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2. RESTAURO E RISTRUTTURAZIONE (IVA AGEVOLATA AL 10%)

INTERVENTI PREVISTI:

Per tutti gli interventi di recupero edilizio è prevista l'applicazione dell'aliquota iva del 10%.

ln particolare:

1.  Prestazioni di servizi dipendenti da contratti di appalto o d'opera relativi alla realizzazione degli interventi di:

• Restauro
• Risanamento conservativo
• Ristrutturazione

2.  Dell'acquisto di beni, con esclusione di materie prime e semilavorati, impiegati nel risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia, individuate dall'articolo

3.  Lettere c) e d) del T.U. delle disposizioni legislative e regolamenti in materia edilizia, approvato con DPR 6 giugno 2001, n. 380

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Il pagamento può essere effettuato tramite bonifico bancario.

3.MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA (IVA AGEVOLATA AL 10%)

VIENE APPLICATA:

1. Sulle prestazioni di servizi relativi a interventi di manutenzione, ordinaria e straordinaria, realizzati su immobili residenziali è previsto un regime agevolato, che consiste nell'applicazione dell'Iva ridotta al 10%.
2. Le cessioni di beni restano assoggettate all'aliquota Iva ridotta, invece, solo se la relativa fornitura è posta in essere nell'ambito del contratto di appalto che ha ad oggetto gli interventi di manutenzione.

NON VIENE APPLICATA:

1. Ai materiali o ai beni forniti da un soggetto diverso da quello che esegue i lavori
2. Ai materiali o ai beni acquistati direttamente dal committente
3. Alle prestazioni professionali, anche se effettuate nell'ambito degli interventi finalizzati al recupero edilizio
4. Alle prestazioni di servizi resi in esecuzione di subappalti alla ditta esecutrice dei lavori.

PER USUFRUIRNE:

è consigliabile che i beni vengano acquistati direttamente dal prestatore dei servizi di manutenzione ordinaria o straordinaria, il quale provvederà a fatturarli al committente in uno con i servizi prestati.

4.DETRAZIONE PER MOBILI E GRANDI ELETTRODOMESTICI (DETRAZIONE DEL 50%)

COME FUNZIONA:

Il decreto legge n.63/2013 ha introdotto un'ulteriore detrazione del 50% per l'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe no inferiore alla A+ (A per i forni), finalizzati all'arredo di immobili oggetto di ristrutturazione.

Il principale presupposto per avere la detrazione è l'effetuazione di un intervento di recupero del patrimonio edilizio. Con la circolare n. 29/E del 18 settembre 2013 l'Agenzia delle Entrate ha chiarito le regole per poter usufruire della detrazione.

5. COSTRUZIONE IMMOBILI CHE RIENTRANO NELLA "LEGGE TUPINI" (IVA AGEVOLATA AL 10%)

CONDIZIONI:

Usufruiscono dell'Iva agevolata i prodotti finiti per la costruzione di fabbricati che rispecchiano i requisiti previsti dalla Legge Tupini (Legge n. 408 del 1949).

Le agevolazione fiscali sono relative esclusivamente ai beni "significativi" come:  SANITARI/RUBINETTERIE/BOX DOCCIA/PIATTI DOCCIA.

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6. AGEVOLAZIONE PER DISABILI (IVA AGEVOLATA AL 4%)

CONDIZIONI:

Sono previste anche agevolazioni di iva al 4% per le persone disabili che acquistano prodotti e mezzi di ausilio,sotto prescrizione medico-specialistica della ASL, a condizione che il prodotto sia necessario per migliorare o garantire l' autonomia personale.